Как создать пассивный доход: примеры, советы и личный опыт

Как создать пассивный доход:  примеры, советы и личный опыт

Приятно помимо основного заработка иметь дополнительные денежные источники. Особенно хорошо, если они функционируют без вашего участия. Проще говоря, пассивный доход. Разберемся как такие источники создать.

  1. Каким бывает пассивный доход: виды, источники
  2. Депозиты в банке
  3. Создаем пассивный доход при помощи акций
  4. Недвижимость и ценное имущество
  5. Памм-счета
  6. Бизнес
  7. Пассивный доход в России: реально ли это

Пассивный доход — это систематическое получение денежных средств, организованное с помощью накопленного капитала и задействованное в обороте без постоянного участия владельца или аналогично получение денежных средств за созданную интеллектуальную собственность, плоды которой регулярно продаются.

Элементарным примером может служить сдача квартиры в наем или написанная книга, которая даже спустя десять или двадцать лет переиздается и поступает в продажу, а ее создатель получает вознаграждение за проданные копии. Как мы видим, весь смысл пассивного дохода в том, что он не зависит от того, как и сколько трудился его получатель в настоящее время.

Если определение сократить, то можно сказать, что пассивный доход — это стабильное получение денег из источника, в который в прошлом вложено время, капитал и умственные усилия.

Тогда что такое активный доход?

Это деньги, которые вы зарабатываете ежедневным трудом. Вы обмениваете часы труда на доход, как только вы перестанете ходить на работу, поток денег прекратится.

Пассивный доход тоже требует усилий, но лишь в момент создания. Если вы решите, что вам надоело обходиться одной лишь зарплатой, придется придумать, что может приносить деньги само по себе. Но это тоже нужно запустить, наладить процессы, чтобы они работали сами.

Каким бывает пассивный доход: виды, источники

Прежде чем мы расскажем вам, как делать деньги практически из воздуха, приготовьтесь к тому, что это непросто. В самом начале потребуется потрудится.

В качестве пассивного дохода мы рассматриваем:

  • депозиты в банке;
  • недвижимость и ценное имущество;
  • памм-счета;
  • ценные бумаги;
  • создание объектов интеллектуальной собственности;
  • бизнес;
  • участие в инвестиционных фондах.

Каждый из этих способов позволяет создать пассивный доход и обладает разной степенью сложности. При выборе ориентируйтесь на понимание: вы должны иметь возможность разобраться с тем, как работает механизм заработка. Если же этого не будет, вас легко могут обмануть мошенники. Никогда не ведитесь на обещания легкого заработка, который можно встретить в интернете, легких денег в том понимании, в котором они преподносят, не бывает.

Депозиты в банке

Все просто — вы выбираете банк с подходящими условиями и кладете деньги на депозит. Ежемесячно на счет начисляют проценты, которые могут быть капитализированы или перечислены вам для дальнейшего использования.

Плюсы:

  • пониженные риски;
  • простота процесса;
  • никаких сомнительных схем, которые будут не давать вам спать по ночам.

Минусы:

  • низкая доходность: 7-8% в рублях и 2-3% в долларах;
  • для того, чтобы получить небольшой ежемесячный доход, придется положить на счет сумму от 600 тысяч долларов.

Выводы об этом инструменте каждый может сделать сам, исходя из возможностей. Если вы обладаете суммой 100 тысяч рублей и положите ее на депозит, это будет простое сбережение. В том случае, если на вашем счету есть 600 тысяч долларов, вы сможете получать регулярный приемлемый доход, но, скорее всего, предпочтете более эффективное инвестирование.

Создаем пассивный доход при помощи акций

У акций два механизма создания денег для владельца: дивиденды и рост стоимости. Плюс акций в простоте покупки, вам не нужно никуда идти или заключать с кем-то контракт, достаточно выбрать брокера и зарегистрироваться на его площадке. С этого момента вам открыт доступ к активам любых компаний, которые разместили их на фондовом рынке.

Заработать на акциях может любой человек, доказательства тому найдете в нашей статье.

Если у инвестора нет опыта, он всегда может использовать простую стратегию  — купи и держи. Просто купите перспективные бумаги и держите их у себя год или два, а затем продайте. Так, вы получите прибыль от дивидендов и заработаете на разнице в стоимости при продаже, если цена вырастет.

Недвижимость и ценное имущество

Сюда мы относим коммерческую недвижимость, жилые помещения, драгоценности, металлы, коллекционные вещи, антиквариат. Это те предметы и объекты, которые имеют высокую материальную ценность.

Чтобы зарабатывать на них, необходимы специальные знания, консультация специалиста и существенные денежные вложения.

Заработать на этой категории можно по-разному, во многом это зависит от конъюнктуры рынка. Рассчитывать можно на прибыль от 15 до 70%.

Полностью пассивным такой заработок назвать нельзя, так как для извлечения денег из этой категории придется периодически совершать определенные действия:

  • продавать одни коллекционные предметы, покупать другие;
  • искать клиентов на антиквариат, покупать другой;
  • вести налоговую отчетность;
  • если у вас недвижимость, то нужно общаться с риелтором или арендаторами.

Кроме того, первые деньги после инвестирования вы увидите через 5, а может и 10 лет. Все это время нужно будет следить за рынком и ждать момента, в который портфель активов разумно пересмотреть. Но можно поступить по известному принципу: купи и держи. Например, вы планируете долгосрочное денежное вложение, осуществляете его, скажем, на 15 лет и только по истечении этого срока предпринимаете действия по продаже.

Памм-счета

Если вы слышали про торговлю на валютном рынке, то тут речь пойдет именно об этом. Опытные трейдеры, которым удается зарабатывать на своей торговле, предлагают инвесторам положить деньги на счет, открытый на площадке брокера. На этом счете средства объединяются в депозит трейдера, и он торгует этой крупной денежной массой. Все, что он сможет заработать, будет разделено между управляющим и инвесторами пропорционально вложенным долям.

При грамотном составлении портфеля из ПАММ-счетов, инвестор может заработать от 30 до 150%.

Преимущество этого способа пассивного дохода в том, что вам реально ничего не нужно делать.

Создание объектов интеллектуальной собственности

Наличие специальных знаний или особенных талантов дает возможность создавать интеллектуальную собственность, которую можно запатентовать или обозначить авторством. В этом случае вы будете получать доход от ее распространения.

Что можно сделать:

  • написать книгу (правда, она должна стать бестселлером);
  • разработать софт;
  • создать графическое изображение: рисунок, фотографию;
  • написать музыку или текст песни;
  • разработать изобретение или полезную модель.

Это направление открыто и доступно каждому, сложность только в том, чтобы сделать что-то по-настоящему востребованное.

Бизнес

Одна из самых перспективных долгосрочных инвестиций — это свой бизнес. Его не поставить на ноги за месяц и даже за год, для этого нужно 5-6 лет. На первом этапе придется потрудиться: вложить деньги, организовать и запустить процессы, но когда все устаканится, вы можете нанять квалифицированный персонал и получать пассивный доход.

Преимущество в том, что доход собственного бизнеса неограничен. Вы можете развивать его, улучшать, оптимизировать. Если не имеете достаточных знаний сами, то в любой момент можно найти специалиста, который даст советы по организации.

Пассивный доход в России: реально ли это

Да, Россия в этом плане не сильно отличается от других стран. Есть нюансы в экономической структуре, которые нужно знать, но точно также и в других государствах.

Отдельно стоит сказать об инвестировании в акции российских компаний. Многие из них нестабильны и могут как принести доходы, так и внезапно уйти с рынка, оставив вас без вложений. Поэтому чтобы не прогадать, рекомендуем разобраться в особенностях отечественного бизнеса, если решите в него вложить сбережения. Либо просто инвестируйте в иностранные компании, которые ведут себя более предсказуемо.

Как мы видим, любой пассивный доход, не такой уж и пассивный. Так или иначе, он требует участия, конечно, без строгого графика и остальных прелестей штатной работы, но от того и сложнее. Ведь если вы осуществляете инвестирование своими силами, нужно быть начеку и всегда вовремя принимать решения, а когда их принимать, может подсказать только своевременный мониторинг ситуации.

Оставить комментарий

Написать комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *